2019买房有3笔花费根本毫无交,二〇一五年这个耗费并非交了

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在买房这件事上,从来都不是只有房价这一个问题,而是在买房的各个环节都需要花钱,可能有时候我们对这个行业不是那么的了解,因此也经常花掉一些冤枉钱,2019买房有3笔费用根本不用交,有1笔费用国家已经取消了。

农业部门

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1.国内植物检疫费

对于大多数家庭来说,买房并不容易,所以在日常生活中很多人都是能省则省,然而今天小编要和大家说的是:2019年买房,以下这四笔费用不用交了,很多人不懂,别傻傻地交了!

一、交4000抵10000

2.动物及动物产品检疫费

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这在很多房地产企业都会
用的招数,并且屡试不爽,买房者如果真的看中了这里的房子肯定都会交的,其实这笔钱完全可以不用交的。

3.新兽药审批费

第一,房产证的手续费

为什么购买新房时,开发商要给优惠,而在购买二手房时,房东为什么不给优惠?有没有人想过这个问题?谁都不嫌钱多,谁都想要多卖钱,二手房东如此、开发商更是如此,只能说明一点,开发商定的房价肯定是高于他本该出售价格的。这里,我们不得不提到房屋“备案价”。

4.《进口兽药许可证》审批费

房产证的手续费有明确规定是开发商统一办理的,虽然费用不高,但是东加西加,也不是一笔小数目了,所以很多业主不懂,傻傻地交了。

房屋备案价是当地对开发商房屋出售价格的基本指导,目的是为了位置当地房价市场的平稳,各大城市都有备案,例如开发商一套房子备案价100万元,则可能标价102万元,给购房者交4000元抵10000元或者其他优惠,最终优惠到100万元成交,但是这交的4000元并不在购房款项之内。

5.《兽药典》、《兽药规范》和兽药专业标准收载品种生产审批费

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其实就算不交,开发商也可能通过其他方式给你优惠到实际出售价格的,这一点需要留意。

6.已生产兽药品种注册登记费

第二,天然气开口费

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7.拖拉机号牌(含号牌架、固定封装置)费

其实这笔费用国家已经取消了,因为天然气开口相关设施是城市基础设施的基本内容,买房就是用来住人的,天然气应该自动接好。

二、房产证办理费用

8.拖拉机行驶证费

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根据国家规定,房产证的办理需要开发商出面办理,并且在办理房产证的过程中买房者不需要支付任何费用,办理房产证过程中产生的任何费用都是开发商需要支付的,而在实际购房过程中开放商还会找各种各样的借口让购房者多交一些钱,例如办理房产证的工本费、差旅费等等,可能算下来要让购房者多交好几百块钱,虽然在有些购房者看来不就是几百块钱的事吗,但是不该交的钱我们还是不能交的,该省的钱还是要省。

9.拖拉机登记证费

第三,购房认筹优惠款

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10.拖拉机驾驶证费

所谓认筹,就是指在未开盘前,开发商引导买家提前交纳一部分资金,相当于定金,基本上都是几千万,主要目的是加快开发商的资金回笼,而开发商也会承诺用认筹金翻倍抵销购房款,所以很多人会看到会很心动,毕竟可以节省很多钱,但是最后能兑现了的往往寥寥无几。

三、取消天然气开口费

11.拖拉机安全技术检验费

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我们都知道在很久以前的时候房屋建设和天然气建设是分离的,所以买房归买房,接天然气归接天然气,所以需要支付几千元的天然气开口费,但是早在2001年就已经取消了,根据国家计委、财政部联合公布的《关于住房建设收费取消部分收费项目的通知》中作出规定,取消了与城市基础设施建设相关的部分基础设施费用重复收取的情况,对于属于城市基础设施的水、电、热、燃气、道路等基础设施费都予以取消。

12.拖拉机驾驶许可考试费

第四,交款抵房款

因为天然气建设是城市建设的基础内容,买房者买房子就是住人的,天然气应该自动接好,所有这笔费用根据国家的相关规定也就取消了,所以这笔钱如果有开发商找你要,那显然是不合理的、

13.渔业资源增殖保护费

这主要是一些优惠活动,很多人主要看到以少得多的价格都会心动,而开发商所谓的1万抵2万、两万抵5万,只不过是在正常价格之外多收了一些钱,所以世界上是没有掉馅饼的事情。

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14.渔业船舶登记费

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在买房的时候你们的那些冤枉钱是根本不用花的,在买房的过程中,一定要调查清楚再付款,不必要的钱坚决不要花,只要业主自己态度坚定,开发商也没办法强行牟利。而且要谨记,天上不会掉馅饼,买的永远没有卖的精的道理。那些限时特惠的活动,可能到尾盘的时候还在喊,只有吃过亏的人才知道自己被坑的有多惨,准备买房的小伙伴们可要擦亮眼睛呀!

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