二线城市8月房价稳中有涨,6月二线城市房价领涨全国

  她认为,6月末七部门联合出台房地产市场整治办法,选取的30个城市全部是房价上涨较快或潜在压力突出的热点城市,在治理交易乱象的同时旨在打击投机炒房行为,严监管下“抢房”热潮有望退烧。

据测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比平均上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。

101.3

  6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。不过,分析人士普遍认为,未来调控政策有望进一步升级。

长 沙

  据国家统计局数据测算,6月,70个大中城市新建商品住宅均价算数平均环比上涨1.11%,增速较上期扩大0.31个百分点,同比增速小幅回升至5.79%。

8月,15个热点城市新建商品住宅销售价格指数中,无锡、福州、天津等12个城市房价上涨,上涨城市较7月增加1个,其中,无锡、济南、福州三个城市环比涨幅最高,分别为3.4%、2.8%、2.2%。房价同比上涨的城市达到13个,增加2个城市。其中,济南同比涨幅最高,达到了10.2%。

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  二线城市房价上涨

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

2015年=100

  交行金融研究中心高级研究员夏丹在接受上证报记者采访时表示,二线城市房价涨幅领衔,平均环比和同比增速达1.42%和6.27%。二线市场“回暖”的客观条件是预售证审批加快下开发企业加速了推盘,而“升温”则与人才引进的变相拉动和楼市套利投机热潮有关。

原标题:国家统计局:一、二线城市8月房价稳中有涨 三线城市无锡领涨

103.6

  不过,他也提到,房地产还存在一些结构性矛盾,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市房价上涨的压力还比较大,但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,要因城施策,精准调控。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,8月各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。8月份一、二、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中,一、二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。15个热点城市上月房价有涨有跌,而三线城市则继续保持明显的上涨趋势,涨幅最大的城市无锡环比上涨
3.4%。

120.2

  今年以来三线城市房价持续上涨的势头得到了抑制。

数据显示,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

129.1

  “总体来看行业销售规模或维持低速增长,房价稳中略升。”她强调。

责任编辑:

108.4

  全国房价总体平稳

人民网资料图片 伍振国/摄

110.2

  不过,中原地产分析师张大伟表示,4-6月是楼市的惯例旺季,从目前市场情况看,7月上半月房价有所回落,预计后续的价格上涨幅度将被抑制。

4个一线城市中,广州环比上涨幅度最大达0.9%,深圳涨0.5%,上海涨0.1%,北京环比未上涨。值得注意的是,上海8月新房价格同比下降了0.2%。

上月=100

更多

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,在市场惯性影响下,全国楼市8月依然呈现上涨态势,但热度已近“触顶”。张波认为,楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识,新房上涨的趋势减少会更为明显。根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数,其中,购房者信心指数为98.4,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3%,环比下降6.3%。69.1%的购房者和61.3%的经纪人认为政府会继续调控抑制房价上涨。返回搜狐,查看更多

124.3

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人民网北京9月15日电(伍振国)今日,国家统计局发布了8月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据,北京、上海等4个一线城市环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1%。无锡、西安环比涨幅最高,超过3%。

112.1

摘要:随着各地调控政策实施,6月份全国房价总体运行平稳。从70大中城市商品房销售数据来看,二线城市房价环比、同比涨幅均持续扩大,但三线城市上涨势头得到抑制。
全国房价总体平稳
据国家统计局数据测算,6月,70个大中城市新建商品住宅均价算数平均环比上涨1.1…

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

100.1

  张大伟表示,7月上半月,在住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后,全国多个城市密集开启了一轮房地产严打整顿,合计已经有超过23个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果。从调控趋势看,预计各地将继续发布密集调控政策。

北京、南京两个城市环比涨幅持平。只有厦门房价继续呈现环比下降,房价环比下降城市数量比上月减少1个。15个热点城市中,同比下降的城市为上海、南京,城市数量比上月减少2个,南京为最大降幅达1.6%。

西 宁

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,6月份70大中城市中房价上涨的城市数量有所增多,达到63个,这是最近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。这也可以解释为什么当前全国房价指数继续抬升。

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  随着各地调控政策实施,6月份全国房价总体运行平稳。从70大中城市商品房销售数据来看,二线城市房价环比、同比涨幅均持续扩大,但三线城市上涨势头得到抑制。

平 顶 山

  从同比来看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

南 充

  统计局公布的数据显示,6月份,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

101.2

  “从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。”国家统计局新闻发言人毛盛勇本周一在国新办发布会上说。

118.0

  从环比来看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。

110.2

  统计局数据显示,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨。

100.3

  调控政策或再次全面升级

132.8

  三线城市房价涨势得到抑制

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  夏丹表示,下半年商品房销售可能再次趋于分化:一二线城市预售证管控放松但不放量,供给边际改善;三四线城市受棚改货币化安置弱化影响,棚改因素对去库存的提振作用减弱。

兰 州

  此前毛盛勇也曾指出,下一步要从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设,更好地促进房地产平稳健康发展,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

100.2

110.4

128.8

100.3

108.0

牡 丹 江

101.3

海 口

刘建伟表示,15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现。6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月减少3个,最大降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个,比上月减少1个,最大降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,最高涨幅为5.3%。

127.5

三 亚

107.1

桂 林

99.9

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100.3

唐 山

104.4

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遵 义

121.9

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141.9

103.9

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132.5

大 连

惠 州

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郑 州

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徐 州

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北 海

成 都

城市

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宁 波

呼和浩特

扬 州

119.5

101.5

101.6

110.4

乌鲁木齐

101.2

119.0

九 江

105.1

118.9

定基

101.9

111.1

127.2

岳 阳

124.4

112.1

101.2

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100.7

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116.8

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南 昌

104.7

100.0

美高梅手机登录网站,108.9

同比

103.3

南 京

102.3

南 宁

101.4

98.2

赣 州

123.8

同比

100.4

98.7

113.2

烟 台

100.4

107.8

安 庆

100.0

99.5

济 南

144.8

上 海

123.7

108.4

常 德

101.3

99.9

131.9

101.2

100.4

103.1

101.2

从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

哈 尔 滨

济 宁

100.7

99.2

112.6

128.7

上年同月=100

武 汉

重 庆

117.2

114.4

114.9

105.4

石 家 庄

118.4

99.7

134.1

西 安

6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。据初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

111.3

116.1

100.9

100.6

113.1

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113.8

127.3

144.5

蚌 埠

100.0

107.7

100.7

104.6

106.9

116.3

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109.8

110.5

101.4

北 京

无 锡

101.3

101.1

温 州

上年同月=100

沈 阳

100.3

110.1

130.4

深 圳

100.6

100.7

102.2

113.3

102.1

昆 明

112.8

城市

110.3

118.9

101.9

106.7

101.2

106.1

114.0

泉 州

108.0

101.8

113.1

大 理

合 肥

环比

秦 皇 岛

101.2

100.7

106.3

106.2

太 原

刘建伟指出,2018年6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

100.5

113.2

贵 阳

103.0

105.3

2015年=100

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洛 阳

145.2

101.6

122.5

101.1

厦 门

青 岛

121.5

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7月17日电
据国家统计局网站消息,国家统计局城市司高级统计师刘建伟17日解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:2018年6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落,三线城市上涨势头得到抑制。

112.5

102.0

97.8

吉 林

2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

泸 州

100.9

100.9

110.9

99.7

121.5

107.7

广 州

101.8

100.5

锦 州

113.0

101.9

国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

长 春

100.3

100.3

丹 东

127.1

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104.7

韶 关

环比

美高梅手机登录网站 1资料图:山西太原,置业顾问为民众推荐商品房户型。
中新社记者 韦亮 摄

金 华

106.3

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上月=100

132.0

117.8

天 津

福 州

152.9

杭 州

116.6

102.1

100.6

100.6

定基

湛 江

148.1

124.8

99.8

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宜 昌

107.8

包 头

126.2

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